全國電子音樂交流中心

村民們注意了,土地確權如此重要,不看你就吃大虧!

汕尾傳媒網2020-02-17 06:10:11

汕尾傳媒網:www.sw-cmw.com


什么叫土地確權呢?你看下這個視頻就曉得了!

? ? 農村土地問題是農民最為關心的問題,農村土地一經確權,就代表農民是土地承包經營權的物權權利人,農民的土地承包權益得到了有效保障。

? ??為保障自身的權益,農業君呼吁農民朋友要積極參與到土地確權工作中來,特別是外出務工經商的親朋鄰里,接到通知后盡快回家辦理。對于確實不能回家的,要按規定辦理書面或電話委托手續,委托親朋鄰里代為辦理。

土地確權代辦委托書模板

? ??很多汕尾時代網粉絲朋友們反映,不知道該在哪里了解相關情況,確權的流程是怎么樣的,該怎么參與到土地確權中來。今天汕尾時代網幫粉絲們找來了土地確權十三步驟!

看圖了解哦

?


1

成立機構

省、市、縣、鎮成立農村土地確權登記頒證工作領導小組,村成立工作實施小組。農民朋友可以向所在地的鎮、村相應機構了解土地確權進展情況。

2

制定方案

各級結合當地實際制定本地區確權登記頒證工作方案,村制定具體實施方案,并經本村集體經濟組織成員會議表決通過后,在村務公開欄進行公示,公示期為7天,無異議后再具體實施。農民朋友請留意公示的實施方案,有異議的務必在公示期內提出。

3

宣傳培訓

農民朋友可通過電視、廣播、報紙、網站、公開信、宣傳單、海報等多種方式了解農村土地確權的目的、意義及有關的政策、法規,積極支持、配合土地確權工作,爭取自己應有的合法權益。

4

收集資料

工作人員組織收集二輪承包臺賬、戶籍、集體土地確權成果等資料。

5

摸底調查

工作人員進村入戶開展摸底調查,農民朋友可以在這個環節對不明白的政策性問題向工作人員咨詢。

6

制作底圖

以集體經濟組織為單位,勾繪農戶承包地的權屬邊界,制作打印工作底圖。

7

外業調查

由鎮、村工作組人員共同組成農戶承包地指界小組,與承包戶主或代理人現場共同指界確認承包戶所屬地塊,形成有地類、地塊編號、地塊面積等信息的草圖。

8

內業處理

對外業調查數據及圖件進行檢查后,制作地塊分布圖(確認圖)等資料。



9

張榜公示

集體經濟組織將地塊分布圖、公示表蓋章后進行公示,公示期限不少于7天。在公示期間,發包方和承包方提出異議的,工作小組會及時進行核實、修正,并再次進行公示,公示期限不少于7天。

10

簽印確認

公示無異議的,由發包方、承包方(代表)在有關資料上進行簽字蓋章或簽字按手印確認。

11

審核頒證

村集體經濟組織將有關資料逐級上報審核通過后,由縣級農業行政部門向農戶頒發加蓋縣級人民政府印章的農村土地承包經營權證書。

12

歸檔建庫

相關部門將確權登記頒證相關資料進行歸檔并集中保管,建立“農村土地承包經營權信息管理系統平臺”。

13

檢查驗收

縣(市、區)自行檢查驗收,地級以上市進行檢查驗收,省組織抽查。


? ??開展農村土地承包經營權確權登記頒證工作意義重大,事關我省農業農村長遠發展和廣大農民切身利益。2017年是我省土地確權工作的攻堅之年,省委省政府要求完成80%以上的農村土地確權任務,到2018年基本完成。


當前,農村土地承包經營權正在進行確權登記,不管是承包地還是自家的宅基地,國家要給他們發國土證了,這個證含金量很高,因為它可以買賣流轉抵押這就等于給農民發了一個產權證,以后就可以當做財富來運營,給農民帶來源源不斷的收益下面是關于土地確權的一些政策,請農民朋友仔細看。

如果你是出嫁女

出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得,或出嫁女在娘家和婆家均未取得土地承包權,那么,出嫁女應登記在娘家還是婆家的權屬證書上呢?

答:確權登記人口,以現有家庭人口為準如果出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得的,或娘家婆家都未取得的,出嫁女可選擇登記在娘家或婆家權屬證書上,但只能登記在一方,不得重復登記
如果出嫁女在娘家取得承包地,娘家人全家人口均已死亡的,出嫁女可享受承包戶權益,娘家的土地應登記在出嫁女名下!

如果你家有新增人口

我國土地承包法規定,增人不增地,減人不減地,人口增加了,承包土地不能調整但作為家庭成員的新出生人員,是否也應登記在這次確權登記的新權屬證書上呢?

答:二輪承包期內的新增家庭成員,雖沒有承包地,但也一并作為共有人,登記在新的證書上!

如果你家全家遷出

承包期內,承包戶全家戶口遷入城鎮,且戶口轉為非農業,但目前他們仍有承包地,此次是否要給這部分人群確權登記且頒發證書呢?

答:土地承包法對此規定,全家戶口遷入到未設區的城市,他們仍能享有土地承包經營權,承包地不需要退還給村集體,因此,此次登記,應根據承包方的意愿,給予確權登記頒!

農村子女,考上大中專院校,畢業后留在城市,且個人戶口遷入城市,他們中有的在小企業打工,有的進入了政府事業單位工作,但他們在老家仍有承包地,他們應不應該登記在新的權屬證書上呢?

答:農民子女大中專院校畢業后,考取了國家機關事業國企等單位,他們已不是原集體經濟組織成員,不能再作為共有人登記如果畢業后在小企業打工或自謀職業,工作收入不穩定,為體現承包土地的基本保障功能,可作為共有人確權登記!

離婚夫妻

雙方離婚后,雙方達成了承包地分割協議,兩人都分到了承包地之后女方再婚嫁到外地這種情況,該如何確權登記呢?

答:雙方離婚后,女方再婚,不論嫁到哪里,只要當初田地分割清楚無爭議的,就應按家庭分割后土地協議登記確權,如果雙方有爭議的,等調處好后再確權登記!

大學生

承包戶家子女考上大中專院校,且戶口轉到學校,在校期間一般以集體戶性質管理,他們是否也應登記在權屬證書上?

答:有關法規規定,大中專學生仍然以農村家庭經濟收入來源為其基本保障,仍然是原家庭承包人口,有家庭成員資格,應登記在原家庭戶中,但要在備注欄中予以說明!

其他

現役軍人:農村入伍的義務兵和初級士官,復員后回農村,地方政府不負責安置,仍然具有原集體經濟組織成員資格,應該登記在原家庭戶中,但要在備注欄中加以說明!

五保戶:五保戶死亡后無繼承人,其生前出于贍養醫療等原因,其承包地由親屬或他人種植的,可維持原種植現狀,但不予代種人確權登記!



推薦閱讀:

汕尾這一指標又排名全省第一!?????

海豐80歲的阿伯與他的一片果園!??????

中國唯一從鎮升級為市的城市——汕尾市?????

▍圖文來源:反腐網(轉載請注明出處)

▍報料微信:sw_cmw

▍法律顧問:廣東愿力律師事務所 ?郭智明律師?

体彩19051627